黑河打造寒地稻田公园农旅结合建设“小康新农村”

中新网黑河7月5日电 (邵妍 于雁飞 记者 王琳)黑龙江省黑河市爱辉区委宣传部于5日发布消息,所辖寒地水稻主产区打造一处大型稻田公园,将稻田养殖与旅游产业相结合,拉动农村就业、增加农民收入、吸引游客到访,建设社会效益与经济效益双丰收的“小康新农村”。

稻田公园中生长的秧苗 朱真博 摄

黑河市爱辉区西岗子镇副镇长何纯友说:“稻田公园分为五个功能区:轮胎迷宫区、稻田垂钓区、稻田文字区、稻草雕塑区以及观赏平台。其中,轮胎迷宫区里设置了12组稻草雕塑,游客集齐12张卡片就可以领取一份精美奖品。”(完)

黑龙江省黑河市爱辉区地处中国北部边陲,年平均气温在-0.05℃左右,是世界高纬高寒地区水稻栽培的代表性区域。在水稻种植技术突破的基础上,该区结合旅游观光、文化艺术打造稻田公园,展现小康路上的新农村风貌。

在售后环节,考虑到消费者可能遇到产品不合心意等烦恼,业内常规服务给出了15天退货的“犹豫期”,而京东居家大手一挥,直接延长1倍,无理由退货期限达到30天!至于消费者最担心的“今天买完明天就降价”“不小心损失一个亿”状况,京东居家更是给出独家保障——30天价保,让大家再也不用瞻前顾后,相中商品直接下单,只要出手绝对不亏!此外,京东居家还将大件居家产品质保期延长到3年,相当于业内常规标准的3倍!再加上闪电退款、极速审核等京东居家独有的服务,帮助消费者省去与商家打“拉锯战”的苦恼,动动手指就能轻松搞定退货、回款。

5日是周末,游客们结伴来到稻田公园。在现场,因近期黑河市出现强降水天气,工作人员正在加强田间管理,通过控制水位让庄稼适应天气变化,确保秋后有个好收成。游客们漫步于田苗之间的木栈道上,欣赏着生机勃勃的稻田风光。稻草经过人们巧手扎制,变幻成恐龙、唐老鸭、小猪佩奇、十二生肖等卡通形象。

据了解,在2019年底,泰禾集团就曾因借款合同逾期,与中诚信通、西藏信托发生诉讼,不同的是,中诚信托已经完成偿付,西藏信托在年初达成执行和解。

稻草扎制的小猪佩奇卡通形象 朱真博 摄

据悉,房地产信托是在2002年后才逐渐发展起来,初期是以“过桥贷款”的形式出现在大众面前,起初并未引起房地产商的重视。后来在2003年、2008年迎来了2次黄金增长,一是因为房地产融资政策的缩紧,导致对于信托的融资渠道的增长。二是因为货币政策的放松,迎来了房地产整体行业大的发展需求。

关键字: 信托 泰禾

此前,绍兴市中级人民法院于2019年7月5日、2020年4月3日两次对本案公开开庭进行了审理,根据犯罪事实、性质、情节,依照刑法、刑事诉讼法、中保引渡条约及相关国际公约规定,及时、公开、公平、公正审判,充分保障了姚锦旗依法享有的知情权、辩护权等各项诉讼权利和人道待遇。在庭审及今天的宣判中,人大代表、政协委员、媒体记者及各界群众共计100余人参加了旁听。

工作人员放置稻草人 朱真博 摄

但在7月7日的回复公告中,泰禾集团称:“由于受到新冠病毒肺炎疫情的负面冲击,今年1月底以来公司的销售及回款受到较大影响,导致公司的偿债能力下降,公司债务的到期偿付存在一定流动性风险。”

绍兴市中级人民法院认为,被告人姚锦旗身为国家工作人员,利用职务上的便利,为他人谋取利益,直接或通过他人非法收受财物,数额特别巨大,其行为已构成受贿罪。鉴于姚锦旗在国家监委、最高人民法院等五部委联合发布的《关于敦促职务犯罪案件境外在逃人员投案自首的公告》期间自愿回国接受调查,积极配合完成引渡,如实交代全案受贿事实,可视为自首;检举揭发他人犯罪经查证属实,具有立功表现;受贿赃款赃物及其孳息已被全部追缴或由亲属代为退缴,故依法对其减轻处罚。遂作出前述判决。

据了解,信托公司对于泰禾集团以及其子公司的业务主要集中在股权质押和信托融资中,卷入其中的信托公司有兴业信托、五矿信托、中信信托、中建投信托、西部信托、中融信托、华能信托、西藏信托、渤海信托、 陆家嘴信托、建信信托、中原信托、光大信托、天津信托、爱建信托、大业信托等近20家信托公司。

为了充分发挥稻田的水体空间,公园还采用了稻田养殖的新模式,实现稻、鸭、蟹多丰收。稻田内养殖的动物不仅可以吃掉害虫,动物的活动也可以令稻田更加肥沃。以养蟹为例,可以实现水稻护蟹、蟹吃虫草、蟹粪肥田、稻蟹共生的互惠成果。

在售中环节,尽管业内普遍提供免费送装服务,但对于楼梯房不入户、送货速度慢、安装马虎等“潜规则”并没有切实保障。在京东“放心购·省心装”服务支持下,消费者则有机会享受“京东买,京东送,京东装”的干支装一体化精品路线服务——从佛山出发的家具,广东省内48小时可完成送装服务,到江浙沪、京津等地可实现4-5天送装完成,配送时间几乎是行业普遍配送时间的一半;家具上门派送时,京东专业安装师傅也将同步上门,送、装一次完成,最大化节省消费者时间。目前在广东省内、佛山-江浙沪、佛山-京津已开通大件居家产品的干支装一体化精品线路。

稻田公园于2020年5月开始施工建设,采用不同品种的彩稻进行种植,以呈现缤纷多彩的稻田景观。

有业内人士向财联社记者分析,泰禾本身层位居房地产行业前列,因此很多信托公司与其合作。不过,其开发的楼盘多定位高端,融资结构以高成本非标渠道为主,在房地产宏观调控趋严下,其资金链日益紧张,这两年市场已经预期其违约风险逐步增大。

京东居家“省心装”服务包括AR摆摆看、上门测量、材质验真、3期白条免息、送货上门/免费安装、30天价保、30天无理由退货、3年质保、运费险、闪电退款、极速审核等11项贴心服务,完整贯穿售前、售中到售后,消费者只要认准京东居家“放心购·省心装”标识,即可获得安心无忧的全流程消费体验。

过去,消费者下单购买居家大件商品后,由于物流信息不透明,只能看到付款时间、发货时间、成交时间,对具体运输情况则一无所知,除了一遍遍“骚扰”客服只能干等着。而在京东居家服务平台的支持下,消费者可以全程可视化跟踪产品流向,看到订单出库、拣货、分拣、送货、派单、收货、安装等信息,连配送员和安装师傅的姓名、电话、上门时间也一清二楚,真正做到心中有数。

房地产行业属于资本密集型行业,房企需要大量资金投入,在早期一般通过银行渠道进行融资,但是前些年,当银行对房企授信收紧后,信托成为房企最为倚重的融资渠道之一。

在售前环节,常规服务标准只有付款后15天内发货这一项保障,至于产品材质是否保真,尺寸是否准确,实物搭配效果如何,则无从知晓。在京东“放心购·省心装”服务标准下,不仅有红木材质验真服务保障家具材质与描述相符,消费者还可以运用AR摆摆看的黑科技,1:1预览实物摆放情况。如果选择定制家具,消费者还可免费预约商家上门测量,根据房间大小、消费者特殊需求量身定制,达到完美适配效果。此外,京东在售前还提供3期白条免息服务,缓解消费者购买大件居家产品的经济压力,分期付款更轻松。

十二生肖稻草人组合 朱真博 摄

上述分析人士预测,在未来一点时间,房地产信托仍将面临较为严格的监管,整体受限较大。从长期看,信托公司应该逐步向商业地产、产业地产等细分领域布局,诸如办公写字楼、养老地产,此外还可以布局存量不动产领域,发展不动产证券化业务。

面对这360度无死角的服务保障,谁能不心动呢?连宝藏男孩郭麒麟都来京东居家寻求装修秘笈了,你还不赶紧跟上!即日起至10月8日,京东秋季家装节不仅提供11项“省心装”保障,还有海量大牌居家好物汇聚,每满300减60钜惠放送,为你装出有颜有品的美好生活!

上述分析人士认为,信托公司还是需要注重房企经营策略,不能过于激进,注重其融资结构合理性。需要更加关注项目定位,关注房地产行业调控政策导向。

但近年来,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下,相关部门加大对房地产信托的监管力度,根据用益金融信托研究院发布2020年一季度集合资金信托统计报告显示,房地产信托在疫情冲击和监管趋严的双重压力下,募集规模持续下滑。据用益金融信托研究院统计,2020年一季度,房地产类信托募集资金1365.20亿元,环比下滑20.86%。房地产类信托的募集规模自2019年下半年以来,连续多个季度下行。

同时,根据信托业协会数据,2020年1季度末,投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿,较2019年末下降1249.87亿元,较2019年1季度末下降2271.67亿元,幅度分别为-4.62%和-8.10%。从房地产信托占比来看,2020年1季度末,房地产信托占比为14.57%,较2019年末和去年同期分别下降0.5和0.18个百分点。

根据公开资料显示,泰禾集团创立于1996年,主要从事住宅地产和商业地产开发,处于房地产行业前列。其发展风格一直较为激进,依仗高负债、高杠杆运作拿地。但经过连年的高杠杆、激进扩张,泰禾集团在去年下半年风险就已暴露。