中国房价步入“万元时代”超30城市或出台收紧政策

中新网客户端北京10月20日电(彭婧如)20日,国家统计局发布的9月70城房价数据显示,9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落。

不过,根据国家统计局19日发布的前三季度全国房地产开发投资和销售情况,有观点认为,全国住宅平均价格已步入“万元时代”。这些房地产数据矛盾吗?究竟该怎么看?

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,今年3月以来徐州新房成交逐月走高,徐州房价涨幅居前是由于近期城市建设利好不断,同时房企拿地热情高,5月、7月徐州住宅用地成交溢价率在25%左右,市场预期走高,带动市场量价上行。

【WHO:疫苗安全是重中之重,追求推出速度并不等于妥协或偷工减料】

抓紧抓好文化建设,就要把提高社会文明程度作为建设社会主义文化强国的重大任务,推动理想信念教育常态化制度化,加强党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史教育,加强爱国主义、集体主义、社会主义教育,引导人们坚定道路自信、理论自信、制度自信、文化自信,促进全体人民在思想上精神上紧紧团结在一起;就要把发展文化事业作为满足人民精神文化需求、保障人民文化权益的基本途径,坚持“二为”方向、“双百”方针,全面繁荣新闻出版、广播影视、文学艺术、哲学社会科学事业,着力提升公共文化服务水平,让人民享有更加充实、更为丰富、更高质量的精神文化生活;就要坚持把社会效益放在首位、社会效益和经济效益相统一,深化文化体制改革,完善文化产业规划和政策,提供更多既能满足人民文化需求、又能增强人民精神力量的文化产品。

成为本轮楼市调控重点的11个城市中,已经有多城为徐州打好了“样板”。

截至发稿,阿斯利康美股(NYSE: AZN)周三盘前跌2.6%,此前公司表示,出于安全考虑,其潜在的新冠病毒疫苗的后期试验已经被搁置。阿斯利康在一份声明中称,“这是一项例行行动,在对其中一项试验进行调查期间,每当有一种潜在的原因不明的疾病时,都必须采取这一行动,以确保我们保持试验的完整性。”阿斯利康表示,公司正在努力加快审查的速度,以“将任何潜在的影响降至最低。”另据STAT新闻报道,一位知情人士称,在英国一名参与者疑似出现严重不良反应后,研究人员被告知暂停疫苗试验是处于“高度谨慎”。

截至10月9日,杭州、东莞、宁波、深圳、南京、十堰、无锡、沈阳、常州、成都、长春、唐山、银川、绍兴、徐州等15城出台了一系列的房地产调控新政。

他认为,在对待房价指数和成交均价方面,需要注意区别,房价指数剔除了很多干扰,更好地展示楼市周期。

上一交易日(9月8日),美股三大股指全线重挫。截至9月8日收盘,道琼斯指数跌2.25%、标普500指数跌2.78%、纳斯达克指数跌4.11%。

中原地产首席分析师张大伟表示,房地产调控最宽松的2020年上半年过去了,调控收紧已经难免。“最近多地楼市收紧的趋势已经出现,预计后续起码有超过30个城市会出台收紧力度不同的房地产政策。”

据路透社,世界卫生组织(WHO)首席科学家苏米亚·斯瓦米纳坦博士周三表示,新冠肺炎疫苗的安全性是“最重要的”,出于对疫苗副作用的担忧,阿斯利康一候选疫苗的试验被暂停,或至少是暂时被暂停。苏米亚·斯瓦米纳坦博士表示,“我们谈论疫苗的推进速度,并不意味着我们开始妥协或偷工减料。这一过程仍需遵循规则,对于给人使用的药物和疫苗,必须首先测试其安全性。”

“‘十四五’时期,我们要把文化建设放在全局工作的突出位置,切实抓紧抓好。”在教育文化卫生体育领域专家代表座谈会上,习近平总书记明确提出了“十四五”时期我国文化建设的目标任务,强调要坚持马克思主义在意识形态领域的指导地位,坚守中华文化立场,坚持以社会主义核心价值观引领文化建设,紧紧围绕举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务,加强社会主义精神文明建设,繁荣发展文化事业和文化产业,不断提高国家文化软实力,增强中华文化影响力,发挥文化引领风尚、教育人民、服务社会、推动发展的作用。

超30城市或将出台楼市收紧政策

美股周三盘前,美联航(NASDAQ: UAL)表示,目前预计公司第三季度乘客收入和运力将同比下滑约85%,低于之前的预估。该航司此前曾预估第三季乘客收入将同比下滑83%。截至发稿,美联航盘前跌1.37%。

据路透社,英国药品和保健品监管机构(MHRA)周三表示,其正在紧急审查现有信息,以确定阿斯利康的疫苗在一名参与者患上不明原因的疾病后,是否可以重启其实验性新冠病毒疫苗试验。MHRA主任Siu Ping Lam在一封电邮中表示,监管机构正在与牛津疫苗中心合作,根据试验方案审查安全数据。“我们正在紧急审查所有信息,并积极与研究人员接触,以确定是否应该尽快重启试验。”Siu Ping Lam说到。他还补充称,在任何临床试验中,参与者的安全都是重中之重。

——论学习贯彻习近平总书记在教育文化卫生体育领域专家代表座谈会上重要讲话

截至发稿,蔚来汽车(NYSE: NIO)周三盘前涨2.88%,周二收跌5.28%。此前德银首予蔚来“买入”评级,目标价24美元,暗示蔚来汽车较周二收盘价17.03美元还有41%上涨空间。德银分析师Edison Yu认为,在资本雄厚的大型科技巨头和地方政府支持下,在中国有一类新兴汽车制造商希望颠覆汽车行业,即蔚来、小鹏汽车、理想汽车和威马汽车,合称“Fab Four(披头四)”。鉴于蔚来更强的品牌认知、更高的销量、对高端SUV细分市场的专注以及“久经沙场”的运营业绩,可称“Fab Four”中的领导者。

【阿斯利康美股盘前跌2.6%,此前称其新冠肺炎疫苗后期试验已被搁置】

文化是民族生存和发展的重要力量。中华民族在几千年的历史发展进程中遇到了无数艰难困苦,但我们都挺过来、走过来了,其中一个很重要的原因就是世世代代的中华儿女培育和发展了独具特色、博大精深的中华文化,为中华民族克服困难、生生不息提供了强大精神支撑。中国共产党从成立之日起,既是中国先进文化的积极引领者和践行者,又是中华优秀传统文化的忠实传承者和弘扬者。奋进新时代、迈向新征程,当代中国共产党人和中国人民应该而且一定能够担负起新的文化使命,在实践创造中进行文化创造,在历史进步中实现文化进步,不断激发全民族文化创新创造活力,不断铸就中华文化新辉煌。

如,4个一线城市新房价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手房价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

截图自国家统计局官网

贝壳研究院报告显示,9月,11城中,6城房价同比指数在70个大中城市的排名环比8月下滑,其中深圳下滑5个名次,房价指数回落至调控政策出台前1个月(6月)的水平,预计后市稳定。

“虽然徐州房价上涨幅较高,但徐州已经出台调控措施,不排除后续几个月降温的可能。”严跃进认为,考虑到徐州一、二手房的价格涨幅都是最大的,客观上徐州要积极做好房价管控,尤其是一些地铁沿线和学位较好的二手房,要防范房东和中介机构炒作。

针对多次引发热议的在线旅游经营者“大数据杀熟”问题,规定明确,在线旅游经营者不得滥用大数据分析等技术手段,基于旅游者消费记录、旅游偏好等设置不公平的交易条件,侵犯游客的合法权益。

为了规范北京“一日游”市场,北京市文化和旅游局“双节”前组织召开的“一日游”旅行社依法诚信经营座谈会上,22家旅行社负责人现场签订了《依法诚信经营“一日游”业务承诺书》。北京市文旅局相关负责人表示,将对北京“一日游”市场存在的非法揽客等行为进行依法处理,假期期间将围绕“一日游”业务依法规范其经营管理等行为。

“十四五”时期,我国将进入新发展阶段,必须把文化建设摆在更加突出位置。要认识到,中国特色社会主义是全面发展、全面进步的伟大事业,没有社会主义文化繁荣发展,就没有社会主义现代化。统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局,文化是重要内容;推动高质量发展,文化是重要支点;满足人民日益增长的美好生活需要,文化是重要因素;战胜前进道路上各种风险挑战,文化是重要力量源泉。在新时代的伟大征程上,我们要坚定文化自信,推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展,继承革命文化,发展社会主义先进文化,不断铸就中华文化新辉煌,建设社会主义文化强国。

接下来,楼市收紧政策可能会继续趁热打铁。中原地产研究中心统计数据显示,截至9月底,全国房地产调控政策次数高达403次。从近几个月的次数变化看,9月35次,8月32次、7月32次,6月31次。

【蔚来汽车盘前涨近4%,德银首予公司“买入”评级,目标价24美元】

全国超500家景区推出免票或折扣政策

国家统计局数据显示,9月份,徐州新房、二手房价格环比涨幅分别为1.4%、1.3%,领涨全国。此前的10月9日,徐州市住建局官网发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,明确加入“调控大军”。

【美联航:预计Q3乘客收入和运力将同比下滑约85%】

那全国房价步入“万元时代”是不是意味着房价摁不住呢?并不是,来看看这个说法是怎么来的。

“当前房地产市场进入到传统的金九银十阶段,降价促销是主旋律。四季度各地库存压力依然较大,三条红线等约束也会带来一定影响,所以价格方面看不会过于强势。”严跃进表示。

“房价下跌可能性不大,房价总体上稳中向上”

58安居客房产研究院分院院长张波表示,诸如徐州、银川等城市在调控政策的压力下,房价上涨幅度开始收窄。加之后期调控持续收紧的预期不断增强,预计70个城市房价的后续整体环比涨幅大都将有效控制在1%的幅度内。

旅游市场统计信息显示,目前全国已有超500家景区实行了不同的门票免费或折扣政策。如西安53家A级景区实行免门票制度;青岛12家A级旅游景区面向国内外游客免门票开放;新疆阿勒泰推出32家A级景区门票全免优惠。

资料图。 中新社记者 韦亮 摄

蒂芙尼(NYSE: TIF)周三盘前短线跳水,截至发稿跌9.46%,稍早一度跌16.07%。有媒体报道称,路威酩轩(LVMH)董事会认为无法执行对蒂芙尼的收购。另据《金融时报》,蒂芙尼正对路威酩轩采取法律行动,称后者在故意拖延其以160亿美元收购公司的反垄断审批进程,并使用其他拖延策略迫使其重新谈判这笔交易。该报援引知情人士消息称,蒂芙尼认为,路威酩轩推迟了欧盟监管程序,以避免在规定的最后期限之前完成交易。

文化和旅游部日前印发的《在线旅游经营服务管理暂行规定》10月1日起正式实施,对不合理低价游、非法删除评论、“大数据杀熟”等业内问题做出规定。

“银十”要进入倒计时了,你会出手买房吗?(完)

“随着地价上涨,单纯的房价下跌可能性其实不大,房价总体上还是稳中向上。之所以认为今年9月份房价指数不错,是因为涨幅收窄,或者说没以前那么涨了。”严跃进表示,目前全国约有10多个城市出台了稳地价新政,这值得全国其他城市学习。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,前三季度,全国商品房均价为9878元/平方米,同比涨幅为5.6%。“另外,从单月数据看,全国平均房价近三个月连续突破了万元水平,基本上可以认为全国房价已经步入了万元的时代。”

“可见本轮调控立竿见影,稳房价目标初步达到预期。”上述报告点评称。

那为何徐州会在房价增速控制中“掉队”,是“抄作业”不彻底吗?多位行业人士不约而同地表示,需要给政策以时间。

此外,湖北省所有A级旅游景区对全国游客免门票开放;8月1日起,贵州省A级旅游景区针对境内外全体游客实施门票五折优惠政策;苏州市近期推出面向全国游客的“1元游园林”活动,使用范围涵盖虎丘、留园、拙政园等14个苏州知名园林景区。

一处房地产项目正在建设中。 中新社记者 张斌 摄

此外,31个二线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新房价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手房价格环比上涨0.6%,涨幅与上月相同。

截至发稿,辉瑞涨1.17%、BioNTech涨5.3%,辉瑞和BioNTech有关欧盟的疫苗交易预计将在2020年底前交付。BioNTech称,辉瑞和公司已经对可能向新冠疫苗供应计划(COVAX)供应疫苗表达出了兴趣。

【蒂芙尼盘前一度跳水跌超16%,LVMH董事会认为无法执行对蒂芙尼的收购】

贝壳研究院20日发布的《三季度地产政策回顾报告》显示,7月开始,东莞、杭州等地出台调控政策,此后针对市场热度快速上涨的市场现状,中央和住建部两次召集相关城市召开会议,自此拉开了楼市新的一轮政策调控序幕。

19日,国家统计局公布数据显示,前三季度,全国商品房销售面积117073万平方米,下降1.8%。商品房销售额115647亿元,增长3.7%。

北京“胡同游”新规10月起实施

为了提升历史文化名城的旅游服务水平,北京市发布的《胡同游服务规范》于10月1日起正式实施,对胡同游“区域”的服务设施条件、服务质量要求、环境保护和卫生服务、安全应急服务、投诉处理及服务改进等内容做出规范,促进首都功能核心区内的什刹海、南锣鼓巷、前门大街、大栅栏、琉璃厂、国子监、五道营等具有北京特点的“胡同游”的健康发展。

他同时提醒,实际过程中,购房者要警惕各类虚假价格折扣等做法。对于监管部门来说,依然要管控各类炒作学区房的行为,积极引导中介开展业务,杜绝炒房行为。

在不合理低价游方面,规定明确,在线旅游经营者应当协助文化和旅游主管部门对不合理低价游进行管理,不得为其提供交易机会。在线旅游经营者违反规定,为以不合理低价组织的旅游活动提供交易机会的,由县级以上文化和旅游主管部门责令改正,给予警告,可并处三万元以下罚款。

55城房价环比上涨,徐州领涨

“大数据杀熟”被明令禁止

在疫情防控常态化背景下,为提升民众旅游消费意愿,多地景区推出了门票免费或者折扣等政策揽客。

22:00 美国7月JOLTs职位空缺、加拿大央行利率决议、加拿大央行货币政策声明;

其中,70个大中城市中有11个城由于2020年7、8月房价指数较高,成为本轮调控的重点。“本轮调控打击炒房的核心目的就是稳房价,将投资需求挤出市场。11城中,除徐州外,其余城市房价同比指数增速回落。”上述报告显示。

9月份,无论是新房还是二手房,价格环比涨幅都降了。

周三欧洲主要股指全线反弹,截至发稿:

【英国医疗监管机构:正紧急审查阿斯利康新冠肺炎疫苗的试验数据】

【辉瑞和BioNTech有关欧盟的疫苗交易预计将在2020年底前交付】

纽约时段需关注的财经事件和数据

根据规定,“胡同游”不应影响周边居民正常生活,胡同商户卫生间应向游客免费开放,胡同主要出入口处应配中英文对照全景导览图,“京味”特色品牌餐饮和“胡同文化主题”旅游纪念品最好一应俱全。此外,胡同游的服务人员宜佩戴工牌,应讲普通话,服务用语文明、规范,宜提供一种以上外语服务。

文化兴则国运兴,文化强则民族强。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央把文化建设提升到一个新的历史高度,把文化自信和道路自信、理论自信、制度自信并列为中国特色社会主义“四个自信”,把坚持马克思主义在意识形态领域指导地位的制度确立为中国特色社会主义的一项根本制度,把坚持社会主义核心价值体系纳入新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略。这几年,我国文化建设在正本清源、守正创新中取得历史性成就、发生历史性变革,为新时代坚持和发展中国特色社会主义、开创党和国家事业全新局面提供了强大正能量。

截图自国家统计局官网